Vila Nasser terá condomínio com 736 apartamentos e 2,2 mil moradores

Novo condomínio residencial com 736 apartamentos está previsto para ser construído em uma área de 53.387,90 metros quadrados na Vila Nasser, em Campo Grande. A estimativa é que o empreendimento receba 2.208 moradores quando estiver completamente ocupado.

O empreendimento, chamado Condomínio Residencial Kingsville, é objeto de EIV (Estudo de Impacto de Vizinhança) protocolado para análise da implantação na região. O debate sobre o estudo está marcado para ocorrer no dia 5 de agosto, junto com empresários e a vizinhança.

O residencial deve ser construído na Rua Marcílio Cardoso. A área fica em trecho de transição entre o perímetro urbano consolidado e a zona de expansão urbana. O acesso principal previsto será pela Avenida Hélio Martins Coelho.

Pelo projeto apresentado, serão 24 blocos habitacionais, cada um com quatro pavimentos. Cada unidade terá 41 metros quadrados. O EIV aponta ainda área construída de 35.061,59 metros quadrados, área ocupada de 9.440,15 metros quadrados e área permeável de 18.241,49 metros quadrados.

O condomínio também prevê 853 vagas, sendo 736 vagas regulares para moradores, das quais 23 para PNE (pessoas com necessidades especiais), além de 37 vagas para motos, 42 para bicicletas, 37 para visitantes e uma vaga de carga e descarga.

A estrutura interna terá áreas de convivência, recreação infantil, espaço pet, hortas, praças, quadras e redários.

As obras estão previstas para durar 30 meses. O cronograma preliminar indica início em janeiro de 2028 e conclusão em junho de 2030.

O público-alvo informado no estudo é formado por famílias com renda mensal bruta entre R$ 3.200,01 e R$ 5.000.

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